Orizzonti verdi (e dorati) in Qatar

La FIFA alla fine ha confermato la decisione di assegnare i mondiali di calcio 2022 al Qatar spostando il torneo nel periodo invernale tra non poche polemiche. La conferma arriva in un momento fondamentale per l’economia del paese e restituisce ossigeno agli organizzatori con la possibilita di avere maggior tempo a disposizione e nuove importanti opportunita per investitori italiani ed esteri. Nonostante lo scivolone del prezzo del greggio e le sfide sempre piu dure che i paesi GCC si trovano ad affrontare, il Qatar continua a confermare le aspettative degli osservatori sia nel mantenere tassi di crescita dinamici che nel diversificare la struttura della propria economia.

Doha Metro Rendering

Doha Metro Rendering

Sono molti i progetti di nuove infrastrutture strategiche in corso oltre agli stadi o gli edifici strettamente legati alla Coppa del Mondo, per non parlare della nuova Metro di  Doha. Il volume totale di investimenti atteso sfiora quota 200 miliardi di dollari. Solo il progetto della nuova metro della capitale vale 79 milioni di dollari ed e stato recentemente aggiudicato alla Louis Berger JV, ma c’e molto spazio per diversi progetti audaci e innovativi. Un esempio su tutti e il Msheireb Downtown Doha progetto di rinnovamento e conservazione del centro storico della citta lanciato con lo scopo di rigenerare l’area preservando per quanto possibile la tradizione. Il progetto prevede la realizzazione di diverse strutture dedicate all’hospitality ma non solo: uffici, centri commerciali, unita residenziali, strutture turistiche e per l’intrattenimento.

Senza dubbio il carattere piu’ rivoluzionario del progetto e’ la grande attenzione agli standard dell’edilizia sostenibile, proprio mentre diversi osservatori internazionali non esitano a manifestare preoccupazione per l’impatto ambientale di diversi progetti mastodontici nell’area del Golfo (come the heart of Europe di cui abbiamo scritto recentemente). Il progetto Msheireb e’ invece destinato a fare tendenza: sara infatti il piu vasto insieme di edifici e strutture certificate LEED in una vetrina di oltre 31 ettari di superficie delle piu avanzate tecnologie per l’edilizia sostenibile. La progettazione ha tenuto conto della necessita di esprimere i piu apprezzati tratti della architettura araba pur mantenendo gli standard entro i rigidi vincoli imposti dal sistema LEED, in un compromesso unico al mondo.

Il sistema LEED - una panoramica

Il sistema LEED – una panoramica

Il progetto, secondo i programmi, dovra’ essere completato entro il 2016 e rappresenta il primo progetto di rigenerazione di un centro storico cittadino secondo standard completamente sostenibili. Lo scopo e’ affrancarsi finalmente dalla dipendenza del trasporto privato cittadino e dall’elevato consumo energetico degli edifici che contraddistingue le aree urbane dell’area GCC. Il concetto architettonico di fondo e’ la creazione di un crocevia civico che diventi l’anima della vita in citta’ con la convergenza di interessi culturali, turistici, commerciali in una vita quotidiana a dimensione d’uomo. Le auto ed i servizi urbani classici sono strategicamente posizionati in strutture sotterranee su diversi livelli allo scopo di realizzare un ambiente pedonale e vivibile.

Vista aerea del progetto Msehereib

Vista aerea del progetto Msehereib

Meshereib e’ uno dei piu’ sostanziosi progetti in vista insieme a Pearl Qatar, che prevede la realizzazione di un’isola artificiale  di circa quattro milioni di metri quadri con strutture residenziali (12.000 unita’!) e commerciali di altissimo livello ed un investimento totale di quindici miliardi dollari.

Quindi si conferma la passione smodata per le isole artificiali e i progetti affamati di energia, eppure Msheireb rappresenta una importante pietra miliare che getta le basi di una auspicabile inversione di tendenza che possa spronare il lancio di progetti simili in tutta l’area del Golfo.

Un render che mostra il civic hub alla base del concept progettuale di Mshereib

Un render che mostra il civic hub alla base del concept progettuale di Mshereib

Annunci

Rispondi

Inserisci i tuoi dati qui sotto o clicca su un'icona per effettuare l'accesso:

Logo WordPress.com

Stai commentando usando il tuo account WordPress.com. Chiudi sessione / Modifica )

Foto Twitter

Stai commentando usando il tuo account Twitter. Chiudi sessione / Modifica )

Foto di Facebook

Stai commentando usando il tuo account Facebook. Chiudi sessione / Modifica )

Google+ photo

Stai commentando usando il tuo account Google+. Chiudi sessione / Modifica )

Connessione a %s...